2010
住宅类别普通住宅
开发企业云南中海城投房地产开发有限公司
物业公司中海物业管理有限公司和平分公司
小区地址西江街180号
附近学校童星艺术幼儿园,花城学校,辽宁省实验学校赤山校区(低年部)
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
东北
1室1厅1卫·47.02㎡西北
1室1厅1卫·53.00㎡朝东
2室1厅1卫·86.00㎡西南
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
2室1厅1卫·86.80㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄11年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 16.52元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司和平分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：怒江公园；57个公交站：北陵法庭,白山路西江街等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 57 该区域 4 76周边3km（直线距离）内共有170个幼儿园：童星艺术幼儿园,清大学堂等； 16个小学：花城学校,塔湾小学等； 10个中学：辽宁省实验学校赤山校区(低年部),虹桥中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 170 16 10 该区域 190 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：优乐·桃源里,祥云商城等； 630个超市：易捷便利店(西江街加油站),食久佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 630 该区域 12 946周边3km（直线距离）内共有25个公园：小韩老来乐文化广场,小韩交谊舞广场等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94571.html
