2009
住宅类别普通住宅
开发企业恒盛地产
物业公司自主物业
小区地址阳光尚城二期格调位于沈阳市于洪区怒江北街与松山路交汇处
附近学校恩泽幼儿园,辽宁省实验学校赤山校区小学部,辽宁省实验学校赤山校区
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
阳光尚城二期户型主要有81平-94平的的二居 。 二居(18) 三居(18) 四居(3) 五居(1) 2室3厅2卫·113.94㎡南北通透
2室2厅1卫·88.00㎡南北通透
2室2厅1卫·87.03㎡南北通透
3室1厅1卫·92.48㎡南北通透
3室1厅1卫·116.00㎡南北通透
3室1厅1卫·117.50㎡南北通透
4室3厅2卫·148.23㎡南北通透
4室3厅2卫·81.00㎡4室2厅2卫·152.00㎡
5室2厅2卫·160.89㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29该房源楼龄13年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.10.5元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：三台子；79个公交站：松山路怒江北街,恒盛广场等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 79 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有164个幼儿园：恩泽幼儿园,绘本馆专业学前班等； 14个小学：辽宁省实验学校赤山校区小学部,辽宁省实验学校于洪分校等； 9个中学：辽宁省实验学校赤山校区,辽宁省实验学校赤山校区(低年部)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 164 14 9 该区域 145 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：优乐·桃源里,恒大都市广场(恒大城店)等； 657个超市：优购便利店(怒江北街),糖小萌便利店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 657 该区域 8 618周边3km（直线距离）内共有20个公园：三台故里,玉祥·明居文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93859.html
