2003
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中联房屋开发有限公司
物业公司沈阳中联房屋开发有限公司
小区地址区兴顺街五段十一里
附近学校米米洛幼儿园,南十二路小学,沈阳市第八十八中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中联城市阳光户型主要有115平-115平的的二居 。 二居(5) 三居(4) 2室1厅2卫·122.49㎡南北通透
2室2厅1卫·115.00㎡2室2厅1卫·115.00㎡
3室3厅2卫·163.00㎡
3室2厅1卫·140.00㎡
3室2厅1卫·150.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28该房源楼龄19年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 13.90.6元/㎡·月
物业公司沈阳中联房屋开发有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沈辽路,兴华公园等；156个公交站：南十一路景星街,景星街南十路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 156 该区域 3 132周边3km（直线距离）内共有273个幼儿园：米米洛幼儿园,云梦教育培训中心等； 39个小学：南十二路小学,勋望小学等； 32个中学：沈阳市第八十八中学,沈阳学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 273 39 32 该区域 227 32 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：万达广场,兴华南街万达广场-CS078等； 1535个超市：阳光便利店,鑫升级雅西便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 1535 该区域 27 1312周边3km（直线距离）内共有47个公园：龙泉墓,丛林探险等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94658.html
