2009
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳金旺地房地产开发有限公司
物业公司沈阳久游
小区地址沈铁路37号
附近学校七彩阳光幼儿园,辽沈街第二小学(工农路校区),辽二教育集团工农路校区
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
远大城市立方户型主要有55平-101平的的二居 。 一居(10) 二居(14) 1室1厅2卫·43.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
1室1厅1卫·41.32㎡朝西
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
2室1厅1卫·78.50㎡南北通透
2室1厅1卫·65.10㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27该房源楼龄12年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 14.61元/㎡·月
物业公司沈阳久游
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：东北大马路,滂江街等；110个公交站：工农路东辽街,第一四一中学等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 110 该区域 4 101周边3km（直线距离）内共有192个幼儿园：七彩阳光幼儿园,金水童心学前班等； 23个小学：辽沈街第二小学(工农路校区),辽沈一校等； 28个中学：辽二教育集团工农路校区,沈阳市博才中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 23 28 该区域 174 29 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：乐都汇,ROOM 707等； 1002个超市：诚信达超市,尚捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 1002 该区域 28 1080周边3km（直线距离）内共有54个公园：奉海铁路局旧址,观法阁等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94336.html
