2008
住宅类别普通住宅
开发企业万祥置业(沈阳)有限公司
物业公司沈阳远洋基业物业管理有限公司
小区地址和平工农桥和三好桥之间
附近学校南宁幼儿园(远洋分园),南京一校(长白岛一分校),沈阳市南昌中学(长白岛校区)
本周挂牌均价
2.76%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
远洋天地户型主要有0平-102平的的二居 。 一居(1) 二居(26) 三居(35) 四居(5) 1室2厅1卫·56.00㎡2室2厅1卫·92.00㎡
南北通透
2室2厅1卫·99.15㎡南北通透
2室2厅1卫·88.00㎡南北通透
3室2厅2卫·143.35㎡南北通透
3室2厅2卫·138.20㎡南北通透
3室2厅2卫·135.00㎡南北通透
4室2厅3卫·185.00㎡南北通透
4室2厅3卫·186.44㎡南北通透
4室2厅2卫·174.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 34该房源楼龄14年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 10.41.8元/㎡·月
物业公司沈阳远洋基业物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：南京街长白北路,南京南街长白西路等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 1 53周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：南宁幼儿园(远洋分园),音思爱儿国际幼稚园等； 22个小学：南京一校(长白岛一分校),沈阳铁路第五小学长白分校等； 18个中学：沈阳市南昌中学(长白岛校区),沈阳市第一二六中学长白岛校区等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 22 18 该区域 98 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：华润·长白万象汇,沈阳维华集团等； 557个超市：新隆嘉超市(远洋天地店),乐岛商店LeDao Store等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 557 该区域 8 411周边3km（直线距离）内共有60个公园：长白岛基督教活动点,三只松鼠等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94360.html
