2006
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳辉创置业有限公司
物业公司自主物业
小区地址沈阳市铁西区勋业一路26-6号
附近学校教师新村幼儿园(壮工街),工人村第一小学,沈阳市清乐围棋学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·61.70㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
3室1厅1卫·93.78㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄15年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.30.65元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：于洪广场,开发大道等；115个公交站：强工二街南十二路,壮工街勋业一路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 115 该区域 2 123周边3km（直线距离）内共有240个幼儿园：教师新村幼儿园(壮工街),祺航双语幼儿园等； 27个小学：工人村第一小学,轻工街第二小学等； 26个中学：沈阳市清乐围棋学校,沈阳市清乐围棋学校北校区等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 240 27 26 该区域 233 29 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：黄海花园社区商业中心,庄吉沈阳于洪新玛特专厅店等； 1147个超市：阳光便利店,亿购便利店(清乐巷店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 1147 该区域 21 1233周边3km（直线距离）内共有49个公园：新喜社区文化广场,黄海公园等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94871.html
