2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业辽宁德明房地产开发有限公司
物业公司新加坡新工物业有限公司
小区地址南京北街及北二马路交叉口
附近学校中华路幼儿园(南昌街),和平一校,沈阳市第二十中学南校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
钻石星座户型主要有38平-60平的的一居 。 一居(28) 二居(2) 1室1厅1卫·55.94㎡朝东
1室1厅1卫·45.00㎡朝西
1室1厅1卫·44.08㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡朝东
2室2厅1卫·70.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.9，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 7.9 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄13年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.43元/㎡·月
物业公司新加坡新工物业有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：太原街,沈阳站等；117个公交站：沈阳古玩城站,北二马路太原街等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 117 该区域 3 119周边3km（直线距离）内共有191个幼儿园：中华路幼儿园(南昌街),好豆豆幼儿园等； 40个小学：和平一校,南京一校等； 40个中学：沈阳市第二十中学南校区,伯克利(中国)国际教育集团等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 191 40 40 该区域 188 37 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 58 0 该区域 51周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：钻石商业广场,城市广场等； 1626个超市：京东便利店(毅新恒便利店),新天地超市(北一马路店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 1626 该区域 54 1546周边3km（直线距离）内共有194个公园：志城银行旧址,奉天邮便局旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 194 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94869.html
