2011
住宅类别普通住宅
开发企业远洋地产（辽宁）有限公司
物业公司远洋物业沈阳公司
小区地址和平区南三好街长白岛工农桥下桥处东侧
附近学校南宁幼儿园(远洋分园),南京一校(长白岛一分校),沈阳市南昌中学(长白岛校区)
本周挂牌均价
5.72%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
远洋和平府户型主要有131平-155平的的三居 。 一居(4) 二居(10) 三居(19) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·57.00㎡西北
1室1厅1卫·56.00㎡朝西
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·94.03㎡
南北通透
2室2厅1卫·90.66㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡南北通透
3室2厅2卫·153.70㎡南北通透
3室2厅2卫·134.00㎡南北通透
3室2厅2卫·198.78㎡南北通透
4室2厅2卫·161.00㎡南北通透
4室2厅2卫·163.00㎡南北通透
4室2厅2卫·146.17㎡南北通透
5室2厅2卫·228.67㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄11年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.41.9元/㎡·月
物业公司远洋物业沈阳公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：工农桥南站,南京街长白北路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 1 53周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：南宁幼儿园(远洋分园),音思爱儿国际幼稚园等； 23个小学：南京一校(长白岛一分校),沈阳铁路第五小学长白分校等； 17个中学：沈阳市南昌中学(长白岛校区),沈阳市外国语学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 127 23 17 该区域 98 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：华润·长白万象汇,沈阳维华集团等； 602个超市：合食汇食材便利店(长白店),优品连锁超市(长白店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 602 该区域 8 411周边3km（直线距离）内共有61个公园：长白岛基督教活动点,和平体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94354.html
