2005
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳凯城房屋开发有限公司
物业公司万维物业
小区地址于洪区吉力湖街和汪河路交叉口
附近学校智慧星幼儿园(阳光100分园),于洪新城第一小学,铁路五校教育集团砂山四校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中油吉利街户型主要有39平-96平的的二居 。 一居(14) 二居(33) 三居(16) 五居(1) 1室1厅2卫·48.00㎡朝西
1室1厅2卫·38.00㎡朝南
1室1厅2卫·47.48㎡朝南
2室2厅2卫·106.00㎡朝南
2室2厅2卫·84.45㎡西南
2室2厅2卫·66.70㎡西南
3室2厅2卫·60.00㎡东南
3室2厅2卫·129.73㎡南北通透
3室2厅2卫·116.34㎡南北通透
5室3厅2卫·146.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄16年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 11.60.8元/㎡·月
物业公司万维物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,大通湖街等；84个公交站：汪河路吉力湖街东站,阳光100新城等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 1 67周边3km（直线距离）内共有152个幼儿园：智慧星幼儿园(阳光100分园),阳光宝贝国际幼稚园等； 20个小学：于洪新城第一小学,滑翔小学等； 13个中学：铁路五校教育集团砂山四校,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 152 20 13 该区域 138 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：顺民心农贸百货美食商场,宸宁时光城等； 768个超市：众惠隆超市,益家优利超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 768 该区域 7 659周边3km（直线距离）内共有33个公园：环卫工人园,疯狂动物城等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94787.html
