2013
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中冶京唐置业有限公司
物业公司深圳市凯盛物业管理有限公司沈阳分公司
小区地址太原街文化宫斜对面（步行街南200米）
附近学校金方幼儿园,南京一校,南京一校教育集团(同泽街分校)
本周挂牌均价
3.57%环比上周
低交易热度
东北
1室0厅1卫·41.60㎡朝东
1室0厅1卫·39.00㎡朝西
2室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为12，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 12 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄9年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 17.42.4元/㎡·月
物业公司深圳市凯盛物业管理有限公司沈阳分公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：太原街,沈阳站等；121个公交站：太原街,市文化宫等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 121 该区域 3 119周边3km（直线距离）内共有187个幼儿园：金方幼儿园,中环幼儿园等； 36个小学：南京一校,沈阳铁路第五小学南八东校区等； 36个中学：南京一校教育集团(同泽街分校),沈阳市南昌中学(南五校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 187 36 36 该区域 188 37 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 51周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：赛隆广场,淘宝(五爱街)等； 1541个超市：玖乾便利店,芳芳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 1541 该区域 54 1546周边3km（直线距离）内共有169个公园：车向忱旧居,平安座旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94779.html
