2007
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中冶京诚置业有限公司
物业公司沈阳瑞嘉物业服务有限公司
小区地址聚农路33号
附近学校乐乐幼儿园,文艺二小附属小学,中山私立学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
中冶东山庭院户型主要有220平-249平的的五居 。 二居(2) 三居(3) 四居(4) 五居(4) 2室2厅1卫·114.47㎡南北通透
2室2厅1卫·114.47㎡3室2厅2卫·148.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·148.81㎡3室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·249.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·175.42㎡4室2厅2卫·175.42㎡
5室2厅3卫·249.44㎡
5室2厅3卫·220.19㎡
5室2厅3卫·220.19㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 32该房源楼龄14年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 10.71.5元/㎡·月
物业公司沈阳瑞嘉物业服务有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：聚农路,安宁医院等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 2 47周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：乐乐幼儿园,翔宇中学-辉山幼儿园等； 1个小学：文艺二小附属小学； 6个中学：中山私立学校,沈阳市辉山学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 1 6 该区域 45 1 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：荣信·人和万象商场； 88个超市：克拉古斯超市,多多客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 88 该区域 2 46周边3km（直线距离）内共有7个公园：蒲河新城管委会广场,东湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94775.html
