2002
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司碧桂园物业发展有限公司
小区地址和平区中山路145号（中山广场东）
附近学校辽宁现代服务职业技术学院附属幼儿园,南京九校,沈阳市第二十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中山南社区户型主要有0平-90平的的二居 。 二居(7) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该房源楼龄20年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 171.5元/㎡·月
物业公司碧桂园物业发展有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南市场,太原街等；122个公交站：中山广场东站,第二十中学等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 122 该区域 4 119周边3km（直线距离）内共有184个幼儿园：辽宁现代服务职业技术学院附属幼儿园,贝一中心幼儿园等； 43个小学：南京九校,南京街第九小学等； 50个中学：沈阳市第二十中学,沈阳市第一二六中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 184 43 50 该区域 181 40 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 55周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：城市广场,朝百综合商场等； 1755个超市：沣汇生鲜超市,福旺来超市星星连锁等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 1755 该区域 58 1633周边3km（直线距离）内共有198个公园：沈阳城市广场,奉天旅馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 198 该区域 192本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94713.html
