1996
住宅类别普通住宅
开发企业大华集团·辽宁华特美房地产开发有限公司
物业公司自主物业
小区地址大东区珠林路
附近学校锦绣双语幼儿园,大东区珠林路第一小学,沈阳市第三十五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
珠林小区户型主要有53平-80平的的二居 。 二居(12) 三居(5) 2室1厅1卫·69.30㎡南北通透
2室1厅1卫·76.10㎡南北通透
2室1厅1卫·95.38㎡南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·116.00㎡南北通透
3室1厅1卫·76.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄25年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 15.50.5元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：滂江街,长安路等；105个公交站：龙之梦客运站,天江老龙口(边江街)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 105 该区域 4 116周边3km（直线距离）内共有188个幼儿园：锦绣双语幼儿园,忠信国学苑等； 37个小学：大东区珠林路第一小学,大东区草仓路小学等； 33个中学：沈阳市第三十五中学,沈阳市凯翔中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 188 37 33 该区域 180 38 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：虹海百货商行,龙之梦购物中心等； 1234个超市：佳华阳便利店,小二超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 1234 该区域 40 1344周边3km（直线距离）内共有149个公园：慈航宫,东北陆军讲武堂旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 179本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94813.html
