1997
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司
物业公司自主物业
小区地址和平区南八马路111（和平广场西）
附近学校南宁幼儿园实验分园,铁路五校教育集团新华街分校,沈阳市第一三四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·75.30㎡南北通透
2室1厅1卫·58.88㎡东西通透
2室1厅1卫·70.00㎡西南
3室1厅1卫·82.22㎡东南
3室1厅1卫·77.01㎡西北
3室1厅1卫·83.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23该房源楼龄24年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.80.5元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：太原街；97个公交站：沈阳急救中心,中兴街南八马路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 97 该区域 1 98周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：南宁幼儿园实验分园,爱多多幼儿园等； 31个小学：铁路五校教育集团新华街分校,望湖路小学等； 34个中学：沈阳市第一三四中学,沈阳铁路实验中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 31 34 该区域 128 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 43周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：阳光城集团阳光荟购物中心(筹建中),赛隆广场等； 1163个超市：治强便利店,晨语便利店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 1163 该区域 43 1157周边3km（直线距离）内共有138个公园：和文化主题长廊,和平广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94797.html
