1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
小区地址和平区南京南街136号
附近学校小豆丁潜能幼儿园,铁路五校教育集团新华街分校,南京一校教育集团(同泽街分校)
本周挂牌均价
7.25%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
中兴社区户型主要有0平-75平的的二居 。 一居(8) 二居(29) 三居(4) 1室1厅1卫·51.54㎡南北通透
1室1厅1卫·36.43㎡南北通透
1室1厅1卫·45.63㎡南北通透
2室2厅1卫·120.00㎡南北通透
2室2厅1卫·103.00㎡南北通透
2室2厅1卫·108.00㎡南北通透
3室2厅2卫·103.00㎡南北通透
3室2厅2卫·122.00㎡南北通透
3室1厅1卫·88.72㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄24年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.20.5元/㎡·月
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；117个公交站：新华广场东,新华广场西等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 117 该区域 2 123周边3km（直线距离）内共有158个幼儿园：小豆丁潜能幼儿园,新世纪幼儿园(南八马路)等； 33个小学：铁路五校教育集团新华街分校,沈阳铁路实验小学北区等； 34个中学：南京一校教育集团(同泽街分校),沈阳铁路实验中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 158 33 34 该区域 178 34 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 48周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：阳光城集团阳光荟购物中心(筹建中),赛隆广场等； 1372个超市：东杰便利店,新天地超市(南宁南街店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 1372 该区域 46 1410周边3km（直线距离）内共有134个公园：新华广场,和文化主题长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94761.html
