1997
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市城建房地产开发有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址铁西区贵和街54号
附近学校童蒙经典教育幼儿园,勋望小学,沈阳市第八十八中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
东西通透
1室1厅1卫·44.50㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·91.00㎡东南
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡东西通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄25年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 16.10.02元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：兴华公园,沈辽路等；152个公交站：兴华公园北站,南八路勋望街等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 152 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有264个幼儿园：童蒙经典教育幼儿园,启航教育国资幼儿园勋望分园等； 38个小学：勋望小学,太阳小学等； 30个中学：沈阳市第八十八中学,沈阳市第三十一中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 264 38 30 该区域 181 22 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：新玛特-幸运盒子(大商新玛特铁西店),兴华商业所等； 1601个超市：鑫隆便利店(南九中路店),紫芳苑超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 1601 该区域 13 909周边3km（直线距离）内共有53个公园：兴华公园,倾旋旋转门等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94759.html
