2015
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中恒天地置业有限公司
物业公司沈阳中恒以心建家物业服务有限公司
小区地址兴华南街与南十路交汇处（距铁百200米）
附近学校童馨教育幼儿园,勋望小学,沈阳学校
朝南
1室1厅1卫·49.93㎡朝南
1室1厅1卫·58.50㎡朝东
2室1厅1卫·54.11㎡朝西
2室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室2厅1卫·51.51㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄7年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.15元/㎡·月
物业公司沈阳中恒以心建家物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：沈辽路,兴华公园等；151个公交站：南十路兴华街,兴华街南十路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 151 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有263个幼儿园：童馨教育幼儿园,沈阳铁西区希光明哲幼儿园等； 38个小学：勋望小学,铁西区勋望小学东校区等； 30个中学：沈阳学校,沈阳市第八十八中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 263 38 30 该区域 181 22 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：兴华商业所,万达百货(铁西店)等； 1587个超市：便利店(沈阳铁西区),平价保真超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 1587 该区域 13 909周边3km（直线距离）内共有53个公园：丛林探险,兴华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94615.html
