2005
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁山丰房屋开发有限公司
物业公司万维物业
小区地址辽宁省沈阳市市辖区云峰北街10号
附近学校小金禾幼稚园,勋望小学,沈阳市第一二七中学(北校区)
本周挂牌均价
1.22%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
云峰嘉园户型主要有0平-110平的的二居 。 一居(15) 二居(24) 三居(8) 1室0厅1卫·35.41㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·41.76㎡朝南
2室1厅1卫·75.26㎡南北通透
2室1厅1卫·60.98㎡朝南
2室1厅1卫·75.27㎡南北通透
3室2厅1卫·124.26㎡朝南
3室2厅1卫·124.26㎡南北通透
3室2厅1卫·124.19㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄17年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.11元/㎡·月
物业公司万维物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：北二路,云峰北街等；115个公交站：云峰街北二路站,小北二路云峰街站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 115 该区域 3 96周边3km（直线距离）内共有241个幼儿园：小金禾幼稚园,童馨幼儿园(云峰北街)等； 38个小学：勋望小学,勋望小学(虹桥校区)等； 40个中学：沈阳市第一二七中学(北校区),雨田实验中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 241 38 40 该区域 181 28 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：云峰广场,华润·沈阳站都市购物广场等； 1639个超市：新隆嘉超市(北二路店),527涮烤超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 1639 该区域 31 1131周边3km（直线距离）内共有111个公园：云峰园,北京藏祖堂等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 91本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94392.html
