2012
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业远洋地产有限公司，远洋地产（辽宁）有限公司
物业公司沈阳远洋物业管理有限公司
小区地址三好桥与工农桥交界处
附近学校南宁幼儿园(远洋分园),南京一校(长白岛一分校),沈阳市南昌中学(长白岛校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
远洋·蓝钻户型主要有0平-97平的的二居 。 一居(13) 二居(15) 三居(2) 1室1厅1卫·48.08㎡朝西
1室1厅1卫·50.35㎡朝西
1室1厅1卫·55.00㎡朝东
2室2厅1卫·104.52㎡南北通透
2室2厅1卫·99.00㎡西南
2室2厅1卫·107.00㎡西北
3室2厅2卫·127.00㎡3室2厅2卫·127.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 34该房源楼龄10年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.41.9元/㎡·月
物业公司沈阳远洋物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：长白北路长白四街站,翰逸华园站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 1 53周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：南宁幼儿园(远洋分园),小熊城堡幼儿园等； 21个小学：南京一校(长白岛一分校),沈阳铁路第五小学长白分校等； 19个中学：沈阳市南昌中学(长白岛校区),沈阳市第一二六中学长白岛校区等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 21 19 该区域 98 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：华润·长白万象汇,沈阳维华集团等； 513个超市：润联超市,乐岛商店LeDao Store等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 513 该区域 8 411周边3km（直线距离）内共有61个公园：长白岛基督教活动点,三只松鼠等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94348.html
