御路家园小区风水

御路家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

小区地址

刘家村（大转弯往西300米)

风水大事记

2005年 竣工时间 2005年 开盘时间 2005年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

御路家园户型主要有77平-116平的的三居 。 一居(3) 二居(3) 三居(4) 1室1厅1卫·47.91㎡

1室1厅1卫·57.94㎡

1室1厅1卫·46.06㎡

2室2厅1卫·78.19㎡

2室2厅1卫·87.85㎡

2室1厅1卫·73.31㎡

3室2厅1卫·116.63㎡

3室2厅1卫·102.15㎡

3室2厅1卫·110.36㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄16年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 10.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：北刘家,白辛台等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 32

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 10个超市：和泰超市,便利店等。

该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 10 该区域 3 232

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个公园：三山梅花鹿园。

该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 1 该区域 9

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