1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址小西路友爱西小区
附近学校裕和幼儿园,回族小学,沈阳市回族初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
友爱西小区户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(5) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·52.33㎡朝南
1室1厅1卫·37.21㎡东西通透
1室1厅1卫·53.00㎡南北通透
2室2厅1卫·78.80㎡南北通透
2室1厅1卫·80.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡东西通透
3室2厅1卫·112.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.40㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄25年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 19.21元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：怀远门,市府广场等；150个公交站：奉天街小西路站,清真南寺等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 150 该区域 5 135周边3km（直线距离）内共有175个幼儿园：裕和幼儿园,记忆星幼儿园等； 55个小学：回族小学,中山路小学等； 56个中学：沈阳市回族初级中学,沈阳市共青团实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 175 55 56 该区域 176 50 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：市府恒隆广场,恒盟商厦等； 1695个超市：红福便利店,福瑞广源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 1695 该区域 64 1636周边3km（直线距离）内共有281个公园：英美烟草公司旧址,清真南寺等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 281 该区域 251本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94183.html
