1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址津桥路
附近学校爱心国学苑双语幼儿园,静美教育集团(小东二校区),沈阳市第三十五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·38.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.63㎡东西通透
2室1厅1卫·63.70㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡东西通透
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
3室1厅1卫·77.90㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡西北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄25年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.80.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东中街,中街等；117个公交站：津桥路小什字街站,大悦城东站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 117 该区域 5 118周边3km（直线距离）内共有186个幼儿园：爱心国学苑双语幼儿园,小东幼儿园等； 38个小学：静美教育集团(小东二校区),大东区草仓路小学等； 39个中学：沈阳市第三十五中学,沈阳市兴东中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 186 38 39 该区域 185 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：421SPACE(大悦城C时尚馆店),WELC(大悦城D生活馆店)等； 1410个超市：如新便利店,新天地超市(小什字街店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 1410 该区域 43 1379周边3km（直线距离）内共有190个公园：魔鼎主题蹦床公园,未来动物城动物主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 186本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94166.html
