1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址铁西区红粉路39号
附近学校今日阳光幼儿园,路官小学,沈阳市培英中学西校区
本周挂牌均价
14.27%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
永善小区户型主要有36平-42平的的一居 。 一居(24) 二居(15) 三居(1) 1室1厅1卫·36.55㎡朝西
1室1厅1卫·39.93㎡朝南
1室1厅1卫·39.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.60㎡南北通透
2室1厅1卫·61.44㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
3室0厅1卫·73.02㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄23年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.50.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,吉力湖街等；124个公交站：路官一街,路官一街红粉路等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 124 该区域 3 132周边3km（直线距离）内共有240个幼儿园：今日阳光幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园等； 32个小学：路官小学,齐贤二校等； 27个中学：沈阳市培英中学西校区,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 240 32 27 该区域 249 35 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：WS时代广场,兴隆大家庭(大天地店)等； 1295个超市：佳佳便利店,乐拼拼超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 1295 该区域 26 1417周边3km（直线距离）内共有36个公园：杜法神道长,仙女湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94151.html
