2008
住宅类别普通住宅
开发企业恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司
物业公司沈阳阳光鑫地物业管理有限公司
小区地址于洪沈阳市于洪区怒江北街181号
附近学校绘本馆专业学前班,辽宁省实验学校赤山校区小学部,辽宁省实验学校赤山校区(低年部)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光尚城户型主要有88平-97平的的二居 。 一居(9) 二居(11) 三居(9) 五居(3) 1室1厅1卫·47.98㎡南北通透
1室1厅1卫·57.90㎡西南
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
2室2厅1卫·99.28㎡南北通透
2室2厅1卫·98.00㎡南北通透
2室2厅1卫·98.26㎡南北通透
3室2厅1卫·121.75㎡南北通透
3室2厅1卫·124.00㎡南北通透
3室2厅1卫·143.87㎡南北通透
5室2厅2卫·178.00㎡南北通透
5室2厅3卫·163.00㎡南北通透
5室2厅3卫·163.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄14年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.11.7元/㎡·月
物业公司沈阳阳光鑫地物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：三台子；77个公交站：恒盛广场,松山路怒江北街等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 77 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：绘本馆专业学前班,恩泽幼儿园等； 16个小学：辽宁省实验学校赤山校区小学部,辽宁省实验学校于洪分校等； 10个中学：辽宁省实验学校赤山校区(低年部),辽宁省实验学校赤山校区等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 162 16 10 该区域 145 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：优乐·桃源里,阳光百分百(新湖国际南门)等； 645个超市：美客捷便利店,兔悠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 645 该区域 8 618周边3km（直线距离）内共有20个公园：观音寺,千林百荷宫等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93858.html
