2005
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳江尚伟业房产开发有限公司
物业公司日申物业
小区地址辉山农业高新技术开发区乡浓路8号、9号
附近学校小哈津天恒森林里幼儿园,文艺二小附属小学,沈阳市中山私立学校
本周挂牌均价
1.64%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
阳光洛可可户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(7) 二居(19) 三居(10) 四居(2) 1室1厅1卫·57.10㎡东西通透
1室1厅1卫·64.00㎡朝东
1室1厅1卫·56.13㎡东南
2室1厅1卫·98.90㎡南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
2室1厅1卫·82.00㎡南北通透
3室2厅1卫·106.15㎡南北通透
3室2厅1卫·75.08㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅1卫·105.25㎡
南北通透
4室2厅2卫·162.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率67%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 67 区域均值 36该房源楼龄17年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 10.31元/㎡·月
物业公司日申物业
容积率
67%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：泉涌新镇(泉涌三河里),泉涌新镇等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 7周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：小哈津天恒森林里幼儿园,翔宇启蒙幼儿园等； 1个小学：文艺二小附属小学； 7个中学：沈阳市中山私立学校,沈阳市辉山学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 1 7 该区域 25 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：荣信·人和万象商场； 91个超市：筱慧便利店,运林超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 91 该区域 1 31周边3km（直线距离）内共有10个公园：辉山湿地公园,聚农路市民休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93849.html
