2008
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁天泰大学城房地产开发有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址兴工南街33-1号
附近学校爱宝乐幼儿园,兴工四校,沈阳市第一二七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·32.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.86㎡南北通透
2室1厅1卫·40.00㎡朝东
2室1厅1卫·78.60㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝东
3室1厅1卫·93.66㎡东南
3室1厅1卫·71.00㎡东西通透
3室1厅1卫·75.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 19该房源楼龄14年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.10.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：兴华公园,铁西广场等；136个公交站：兴工街沈辽路站,南八路兴工街等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 136 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有241个幼儿园：爱宝乐幼儿园,星光贝贝幼儿园等； 40个小学：兴工四校,沈阳铁路第五小学(昆明南街)等； 34个中学：沈阳市第一二七中学,沈阳市第一三四中学(南九马路)等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 241 40 34 该区域 181 22 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：百万星光,百盛购物中心等； 1631个超市：阳光百分百(浩芮便利店088号店),芳裕草超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 1631 该区域 13 909周边3km（直线距离）内共有97个公园：兴工基督教堂,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93834.html
