2006
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁丰大房屋开发公司
物业公司丰大物业
小区地址铁西区保工北街42号
附近学校童话城堡亲子园,雏鹰实验小学,沈阳市杏坛中学(北校区)
本周挂牌均价
0.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光A版户型主要有55平-102平的的二居 。 一居(2) 二居(14) 三居(5) 1室0厅1卫·44.10㎡朝南
1室1厅1卫·43.50㎡2室1厅1卫·74.59㎡
南北通透
2室1厅1卫·63.30㎡南北通透
2室1厅1卫·61.70㎡朝南
3室2厅1卫·113.00㎡南北通透
3室2厅1卫·115.31㎡南北通透
3室2厅1卫·81.97㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄15年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.60.8元/㎡·月
物业公司丰大物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：保工街,启工街等；125个公交站：保工街北三路站,市交通技术学校东站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 125 该区域 4 115周边3km（直线距离）内共有290个幼儿园：童话城堡亲子园,快乐童年幼儿园(北三中路)等； 36个小学：雏鹰实验小学,雏鹰东校等； 25个中学：沈阳市杏坛中学(北校区),沈阳市杏坛中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 290 36 25 该区域 215 30 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：天空之城广场,友谊奥莱等； 1484个超市：阳光百分百超市,赢客超市(079三店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 1484 该区域 28 1230周边3km（直线距离）内共有53个公园：Memory box固态回忆纪念馆,北新灯塔等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93825.html
