2008
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳军东房地产开发有限公司
物业公司丰华物业,沈阳丰华物业管理有限公司
小区地址北二马路景兴北街32号
附近学校兰妮国际幼儿园(景星北街),勋望小学(虹桥校区),沈阳市第一二七中学(北校区)
本周挂牌均价
0.61%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
鑫丰俪城户型主要有56平-114平的的二居 。 一居(9) 二居(27) 三居(12) 四居(2) 1室1厅1卫·40.67㎡朝西
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·41.00㎡
2室1厅1卫·117.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·97.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.64㎡东北
3室2厅1卫·128.00㎡南北通透
3室2厅1卫·137.32㎡南北通透
3室2厅1卫·127.22㎡南北通透
4室3厅2卫·75.00㎡4室1厅1卫·150.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 28该房源楼龄14年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.11元/㎡·月
物业公司丰华物业,沈阳丰华物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北二路,重型文化广场等；109个公交站：景星街小北一路,景星街北一路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 109 该区域 3 96周边3km（直线距离）内共有266个幼儿园：兰妮国际幼儿园(景星北街),优然国际幼儿园等； 37个小学：勋望小学(虹桥校区),保工一校等； 33个中学：沈阳市第一二七中学(北校区),沈阳市杏坛中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 266 37 33 该区域 181 28 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：艾科思建构中心(星摩尔沈阳购物中心店),星摩尔购物广场等； 1545个超市：俪城连锁便利店,和千家超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 1545 该区域 31 1131周边3km（直线距离）内共有63个公园：萌巢动物乐园,劝工园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93662.html
