2021
住宅类别普通住宅
开发企业旭辉地产
物业公司沈阳旭辉物业有限公司
小区地址鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米（皇姑车辆段西侧）
附近学校好帅幼儿园,童晖小学鸭绿江分校,沈阳飞跃实验高中(北校区)
户型齐全，主打全明格局,户型方正,干湿分离三居
旭辉·公元户型主要有102平-120平的全明格局,户型方正,干湿分离的三居 、78平-78平的南北通透,户型方正,采光充足的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室1厅1卫·78.87㎡3室1厅1卫·102.58㎡
3室1厅2卫·120.36㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 3.4 区域均值 0.13元/㎡·月
物业公司沈阳旭辉物业有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北塔,陵东街等；69个公交站：中驰汽贸站,富丽阳光南区等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 69 该区域 1 75周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：好帅幼儿园,瑞吉欧幼儿园富丽阳光旗舰园等； 19个小学：童晖小学鸭绿江分校,童晖小学东校区等； 9个中学：沈阳飞跃实验高中(北校区),沈阳市北塔中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 19 9 该区域 122 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：沈阳皇姑万象汇,天义园生鲜购物中心等； 648个超市：易捷便利店(鸭绿江街店),鑫升级百佳购超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 648 该区域 5 579周边3km（直线距离）内共有95个公园：鸭绿江西街花海游园,职工文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93571.html
