2004
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳达诚房产开发有限责任公司
物业公司达诚物业
小区地址铁西区红粉路36号
附近学校蓝天优学幼儿园,沈阳市铁西区艳粉街第一小学,沈阳学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
秀水靓园户型主要有80平-568平的的二居 。 二居(23) 三居(7) 四居(2) 2室1厅1卫·112.16㎡南北通透
2室1厅1卫·79.76㎡南北通透
2室1厅1卫·133.68㎡南北通透
3室2厅1卫·179.00㎡南北通透
3室2厅1卫·122.00㎡南北通透
3室2厅1卫·163.29㎡南北通透
4室2厅2卫·194.74㎡南北通透
4室2厅2卫·170.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄17年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.50.65元/㎡·月
物业公司达诚物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,沈辽路等；134个公交站：红粉路艳璐街,家乐福金牛店等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 134 该区域 3 132周边3km（直线距离）内共有258个幼儿园：蓝天优学幼儿园,新宝宝幼儿园等； 40个小学：沈阳市铁西区艳粉街第一小学,腾飞小学等； 29个中学：沈阳学校,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 258 40 29 该区域 249 35 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：维华商业广场(铁西店),兴华南街万达广场-CS078等； 1474个超市：家和利民超市,福都来超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 1474 该区域 26 1417周边3km（直线距离）内共有42个公园：小火车,杜法神道长等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93562.html
