1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司秀山物业管理有限公司,贵州房天房地产开发有限公司
小区地址沈河区五爱街
附近学校北部战区总医院幼儿园,南塔街小学,沈阳二中
本周挂牌均价
0%环比上周
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·36.86㎡南北通透
1室1厅1卫·36.94㎡西南
2室2厅1卫·79.94㎡南北通透
2室2厅1卫·84.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡朝南
4室1厅1卫·94.49㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄33年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 20.40.8元/㎡·月
物业公司秀山物业管理有限公司,贵州房天房地产开发有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：工业展览馆,市图书馆等；81个公交站：五爱街文萃路,五爱街北文萃路等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 81 该区域 4 90周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：北部战区总医院幼儿园,沈河区文萃幼儿园(北文萃路)等； 31个小学：南塔街小学,沈河区文化路小学教育集团总校等； 29个中学：沈阳二中,沈阳七中文艺路学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 31 29 该区域 127 32 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：佳兆业广场,一方广场等； 942个超市：宝真超市(五爱店),新天地超市(北文萃店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 942 该区域 46 1683周边3km（直线距离）内共有102个公园：七彩阶梯,科普公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93560.html
