1980
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址沈阳市于洪区北塔街3号
附近学校教育局前新幼儿园,童晖小学(南校区),沈阳市北塔中学
本周挂牌均价
59.7%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
兴建小区户型主要有66平-110平的的二居 。 一居(12) 二居(22) 三居(3) 1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.50㎡南北通透
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.80㎡南北通透
2室1厅1卫·55.90㎡南北通透
3室2厅1卫·124.80㎡南北通透
3室1厅1卫·76.00㎡东西通透
3室1厅1卫·100.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26该房源楼龄41年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 18.50.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：陵东街,北塔等；96个公交站：陵园街崇山路,省教育厅站等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 96 该区域 5 100周边3km（直线距离）内共有179个幼儿园：教育局前新幼儿园,明星艺术幼儿园(宁山东路新新巷)等； 36个小学：童晖小学(南校区),童晖中英文小学等； 25个中学：沈阳市北塔中学,沈阳市光明中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 179 36 25 该区域 172 33 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：沈阳皇姑万象汇,中韩科技园等； 1168个超市：烟酒便利店,华福禄源超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 1168 该区域 25 1167周边3km（直线距离）内共有115个公园：护国法轮寺,北塔(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93494.html
