2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司社区物业
小区地址南十一路8号
附近学校爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),南十二路小学,沈阳市第八十八中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
兴达社区户型主要有0平-51平的的一居 。 一居(3) 二居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·51.00㎡
1室1厅1卫·41.00㎡
2室1厅1卫·51.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·114.70㎡南北通透
2室1厅1卫·41.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28该房源楼龄22年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.9社区物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沈辽路,兴华公园等；160个公交站：南十一路景星街,兴顺街南十路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 160 该区域 3 132周边3km（直线距离）内共有271个幼儿园：爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),云梦教育培训中心等； 40个小学：南十二路小学,勋望小学等； 30个中学：沈阳市第八十八中学,沈阳市第四中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 271 40 30 该区域 227 32 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：万达广场,兴华南街万达广场-CS078等； 1531个超市：鑫升级雅西便利店,望客隆超市(兴顺街店)等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 1531 该区域 27 1312周边3km（直线距离）内共有48个公园：龙泉墓,铜门雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93469.html
