2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业沈阳穗港房地产投资开发有限公司
物业公司世邦魏理仕
小区地址白塔三街21号
附近学校爱娃幼儿园,浑南二中附属小学,沈阳国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打入户花园,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
信达尚城户型主要有120平-138平的入户花园,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 、158平-208平的独立庭院,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的四居 、76平-107平的入户花园,南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 二居(7) 三居(33) 四居(19) 2室2厅1卫·75.94㎡南北通透
2室2厅1卫·76.00㎡2室1厅1卫·76.19㎡
朝南
3室1厅2卫·108.54㎡南北通透
3室1厅2卫·138.00㎡南北通透
3室1厅2卫·121.85㎡南北通透
4室2厅2卫·160.00㎡南北通透
4室2厅2卫·123.28㎡南北通透
4室2厅2卫·158.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄6年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.32元/㎡·月
物业公司世邦魏理仕
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：高深路智慧大街,白塔河路智慧大街等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：爱娃幼儿园,多艺娃娃幼儿园等； 3个小学：浑南二中附属小学,浑南区第九小学等； 10个中学：沈阳国际学校,沈阳远见国际学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 3 10 该区域 88 11 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万科V盟,上亿广场等； 236个超市：泰莱枫尚便利店,宏金稻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 236 该区域 15 499周边3km（直线距离）内共有24个公园：汉诺威公园,马格德堡公园等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93445.html
