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住宅类别洋房
开发企业新世界（沈阳）房地产开发有限公司
物业公司新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司
小区地址香港南路
附近学校新世界小天星幼儿园(尚景店),望湖路小学教育集团青年大街分校,南昌新世界学校
本周挂牌均价
5.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南四居
新世界卓铸户型主要有192平-279平的客厅朝南,卧室朝南的四居 、244平-336平的客厅朝南,卧室朝南的五居 、179平-179平的客厅朝南,卧室朝南的三居 。 三居(1) 四居(4) 五居(3) 3室2厅3卫·179.00㎡4室2厅3卫·192.00㎡
4室2厅4卫·266.00㎡
4室2厅4卫·208.00㎡
5室2厅4卫·336.00㎡
5室2厅4卫·244.00㎡
5室2厅3卫·249.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 29该小区车户比2 : 1，即一户2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2 区域均值 0.14.8元/㎡·月
物业公司新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
2 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：五里河,市图书馆等；61个公交站：香港路金阳大街,K11购物艺术中心等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 61 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：新世界小天星幼儿园(尚景店),小天星尚景幼儿园等； 15个小学：望湖路小学教育集团青年大街分校,望湖路小学(新世界校区)等； 11个中学：南昌新世界学校,开发区韩亚日语学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 15 11 该区域 108 23 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：艺术购物中心,沈阳K11购物艺术中心等； 466个超市：博森精品超市,REMEAL瑞缪食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 466 该区域 44 671周边3km（直线距离）内共有55个公园：沈水湾船闸,大鹏广场等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93409.html
