2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业
小区地址大东区和睦南二路
附近学校星冉幼儿园,善邻二校,沈阳市第二十六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·52.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.47㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.08㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 120.3元/㎡·月
物业公司无物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：黎明广场,滂江街等；80个公交站：善邻路黎明三街,二零四等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 80 该区域 5 96周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：星冉幼儿园,博士双语幼儿园(善邻路)等； 19个小学：善邻二校,和睦路小学等； 28个中学：沈阳市第二十六中学,沈阳市凯翔中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 139 19 28 该区域 166 31 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：东塔商场,兴隆大家庭美食广场(新光店)等； 786个超市：小而全超市星星连锁,良品云集超市(黎明广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 786 该区域 30 1029周边3km（直线距离）内共有40个公园：慈航普渡,山转回身等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93358.html
