2014
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳圣淘沙房屋开发有限公司
物业公司兄弟物业管理
小区地址和平区胜利南街377号
附近学校兰妮幸福树幼儿园,望湖路小学长白分校,沈阳市和平区第一三四中学长白校区
本周挂牌均价
4.55%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新加坡城户型主要有89平-115平的的二居 。 一居(21) 二居(69) 三居(36) 四居(2) 1室1厅1卫·61.06㎡朝南
1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·53.15㎡朝西
2室2厅1卫·94.13㎡南北通透
2室2厅1卫·87.99㎡南北通透
2室2厅1卫·88.06㎡南北通透
3室2厅2卫·137.00㎡南北通透
3室2厅2卫·100.06㎡南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡南北通透
4室2厅4卫·237.30㎡南北通透
4室2厅2卫·243.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄8年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 10.41.5元/㎡·月
物业公司兄弟物业管理
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：胜利南街,长白南等；58个公交站：长白二街仙岛南路,新加坡城站等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 58 该区域 1 53周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：兰妮幸福树幼儿园,沈阳市和平区金色摇篮龙湖幼儿园等； 10个小学：望湖路小学长白分校,沈阳铁路第五小学长白岛二分校等； 12个中学：沈阳市和平区第一三四中学长白校区,沈阳市一三四中学(长白校区)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 10 12 该区域 98 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：鹿特丹万科生活广场,维华商业广场(长白岛店)等； 263个超市：飞牛便利宜鹏便利店,汇客佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 263 该区域 8 411周边3km（直线距离）内共有22个公园：长白岛造梦乐园,长白岛内河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93335.html
