2000
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳新家源房产开发有限公司
小区地址大东区小北关街
附近学校芯芯幼儿园(大东分园),杏坛小学教育集团大北二校区,沈阳实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
新家源户型主要有120平-141平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅1卫·106.00㎡2室2厅1卫·106.00㎡
3室3厅3卫·123.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄21年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.20.5元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：中街,东中街等；126个公交站：八王寺,八王寺街天后宫路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 126 该区域 5 134周边3km（直线距离）内共有192个幼儿园：芯芯幼儿园(大东分园),快乐宝贝双语幼儿园(取意街)等； 46个小学：杏坛小学教育集团大北二校区,杏坛小学教育集团低年部等； 34个中学：沈阳实验中学,尚品中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 46 34 该区域 193 46 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：美亚广场,中韩科技园等； 1586个超市：山佳便利店,家园便利店(甘泉路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 1586 该区域 56 1607周边3km（直线距离）内共有238个公园：天后宫,天后宫道庙等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 238 该区域 246本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93331.html
