1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司沈阳城建物业
小区地址沈阳铁西区贵和街道祥云社区
附近学校童年启蒙教育,铁西区勋望小学东校区,沈阳学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·31.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.00㎡东西通透
2室1厅1卫·58.90㎡南北通透
2室1厅1卫·81.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄24年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 16.11元/㎡·月
物业公司沈阳城建物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沈辽路,兴华公园等；146个公交站：南十路云峰街,沈辽路云峰街站等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 146 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有268个幼儿园：童年启蒙教育,弘正教育等； 37个小学：铁西区勋望小学东校区,勋望小学等； 32个中学：沈阳学校,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 268 37 32 该区域 181 22 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：兴华商业所,万达百货(铁西店)等； 1607个超市：一见倾心便利店,千合利民超市等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 1607 该区域 13 909周边3km（直线距离）内共有51个公园：丛林探险,兴华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93196.html
