2002
住宅类别普通住宅
开发企业未知
物业公司暂无信息
小区地址沈河区文艺路37号
附近学校鑫宝贝幼儿园(文艺路80巷),沈河区文艺路第二小学教育集团(行知校部),沈阳市第八十二中学校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
祥龙居户型主要有0平-120平的的二居 。 二居(9) 三居(1) 四居(1) 2室1厅1卫·120.00㎡南北通透
2室1厅1卫·120.00㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.51元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：工业展览馆,青年公园等；112个公交站：省医院,小南边门等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 112 该区域 3 110周边3km（直线距离）内共有147个幼儿园：鑫宝贝幼儿园(文艺路80巷),沈河区文艺二校幼儿园(行知部)等； 42个小学：沈河区文艺路第二小学教育集团(行知校部),大南三校等； 37个中学：沈阳市第八十二中学校区,沈阳七中文艺路学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 147 42 37 该区域 159 41 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：新兴商业中心,美博广场等； 1233个超市：省医便利店,润发为民便利店等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 1233 该区域 50 1236周边3km（直线距离）内共有204个公园：王玄宫,福祠等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 204 该区域 193本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93177.html
