2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业辽宁林成房地产
物业公司林成物业
小区地址广业西路132号（于洪街道红旗村）
附近学校小月亮国际双语幼儿园(西湖俪景分园),红旗小学,沈阳市第五十六中学
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南二居
西湖俪景·棠苑户型主要有56平-78平的南北通透,主卧朝南的二居 、47平-56平的户型方正,主卧朝南的一居 、74平-102平的南北通透,户型方正的三居 。 一居(5) 二居(26) 三居(3) 1室1厅1卫·48.26㎡南北通透
1室1厅1卫·47.25㎡南北通透
1室1厅1卫·47.00㎡2室1厅1卫·62.41㎡
朝南
2室1厅1卫·60.98㎡朝南
2室1厅1卫·61.09㎡朝南
3室2厅1卫·74.00㎡3室2厅1卫·98.00㎡
3室2厅1卫·102.83㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄7年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 12.71元/㎡·月
物业公司林成物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：西湖俪景西,红旗台高速口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：小月亮国际双语幼儿园(西湖俪景分园),西湖俪景普惠性幼儿园等； 4个小学：红旗小学,丁香小学等； 3个中学：沈阳市第五十六中学,沈阳市于洪区沙岗子中心校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 4 3 该区域 105 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 217个超市：喜购购超市,快递超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 217 该区域 4 471周边3km（直线距离）内共有3个公园：永安桥,丁香湖公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92916.html
