2010
住宅类别普通住宅
开发企业林成房地产开发有限公司
物业公司林成物业
小区地址于洪区广业西路128号
附近学校小月亮国际双语幼儿园(西湖俪景分园),红旗小学,沈阳市第五十六中学
户型齐全，主打二居
西湖俪景户型主要有63平-78平的的二居 。 一居(2) 二居(20) 三居(7) 1室1厅1卫·49.30㎡朝南
1室1厅1卫·51.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.01㎡南北通透
2室1厅1卫·67.25㎡朝南
2室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室1厅2卫·105.77㎡南北通透
3室2厅2卫·114.00㎡南北通透
3室2厅2卫·105.44㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄11年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.71.6元/㎡·月
物业公司林成物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：西湖俪景西,红旗台高速口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：小月亮国际双语幼儿园(西湖俪景分园),西湖俪景普惠性幼儿园等； 5个小学：红旗小学,大兴小学校等； 5个中学：沈阳市第五十六中学,沈阳市体育特色学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 5 5 该区域 105 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 134个超市：快递超市,伟天勤超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 134 该区域 4 471周边3km（直线距离）内共有11个公园：阁音观,四海四平梨树开原等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92913.html
