2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司小区自主物业
小区地址沈阳市皇姑区漓江街9号
附近学校小精灵幼儿园(湘江街),岐山一校惟美校区,沈阳市第二十四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·72.00㎡南北通透
2室1厅1卫·46.32㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·49.18㎡南北通透
3室3厅2卫·137.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.7小区自主物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：岐山路,长江街等；110个公交站：岐山路黄河大街,黄河大街巴山路站等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 110 该区域 6 108周边3km（直线距离）内共有172个幼儿园：小精灵幼儿园(湘江街),黄河中心幼儿园(漓江街)等； 38个小学：岐山一校惟美校区,岐山一校(博雅校区)等； 34个中学：沈阳市第二十四中学,新思维学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 172 38 34 该区域 173 35 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：平和堂,沈阳天地等； 1276个超市：志阳超市,鑫亿德便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 1276 该区域 31 1239周边3km（直线距离）内共有154个公园：满州灵庙旧址,碧塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 154 该区域 147本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92907.html
