2007
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳爱地房地产开发有限公司
物业公司沈阳骏豪物业管理有限公司
小区地址铁西区兴华北街34号
附近学校思维教育卓越品质幼儿园,勋望小学(虹桥校区),沈阳市第一二七中学(北校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
熙城桃源户型主要有112平-113平的的三居 。 一居(2) 二居(4) 三居(6) 四居(1) 1室0厅1卫·43.98㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·96.36㎡
南北通透
2室1厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
4室3厅2卫·200.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄15年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.10.8元/㎡·月
物业公司沈阳骏豪物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北二路,云峰北街等；122个公交站：小北二路兴华街站,兴华街北三路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 122 该区域 3 96周边3km（直线距离）内共有275个幼儿园：思维教育卓越品质幼儿园,A+学前教育专业培训机构(铁西店)等； 36个小学：勋望小学(虹桥校区),铁西区勋望小学(景星校区)等； 31个中学：沈阳市第一二七中学(北校区),沈阳市第九十五中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 275 36 31 该区域 181 28 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：艾科思建构中心(星摩尔沈阳购物中心店),星摩尔购物广场等； 1590个超市：百家乐超市(北三店),宜品生活超市(北三中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 1590 该区域 31 1131周边3km（直线距离）内共有61个公园：劝工园,萌巢动物乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92885.html
