2005
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中雁房产投资发展有限公司
物业公司香港戴德梁行·品牌顾问
小区地址五里河体育场北侧
附近学校和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),望湖路小学教育集团青年大街分校,沈阳市第二十中学三好分校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
五里河城户型主要有0平-116平的的二居 。 一居(12) 二居(15) 三居(10) 四居(1) 五居(2) 1室0厅1卫·60.00㎡朝南
1室0厅1卫·127.25㎡朝南
1室1厅1卫·60.82㎡朝南
2室2厅2卫·116.00㎡南北通透
2室2厅2卫·116.00㎡南北通透
2室2厅2卫·109.94㎡南北通透
3室2厅2卫·147.74㎡南北通透
3室2厅2卫·209.41㎡南北通透
3室2厅2卫·224.28㎡南北通透
4室2厅3卫·222.00㎡5室2厅1卫·204.00㎡
南北通透
5室1厅1卫·224.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄17年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.71.8元/㎡·月
物业公司香港戴德梁行·品牌顾问
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：市图书馆,五里河等；57个公交站：文体路三好街,华强广场站等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 57 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),贝一幼儿园等； 28个小学：望湖路小学教育集团青年大街分校,望湖路小学(新世界校区)等； 21个中学：沈阳市第二十中学三好分校,南昌新世界学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 28 21 该区域 108 23 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：世茂·商都,七七商城等； 671个超市：阳光小玛特便利店(五里河店),阳光小玛特便利店(SOHO大厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 671 该区域 44 671周边3km（直线距离）内共有81个公园：东北传媒文化广场,沈阳科学宫等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92850.html
