1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司辽宁政兴物业管理有限公司
小区地址皇姑区武功山路
附近学校辽宁省人民政府机关幼儿园,童晖小学东校区,沈阳飞跃实验高中(北校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
武功山小区户型主要有50平-105平的的二居 。 一居(10) 二居(27) 三居(10) 1室1厅1卫·54.00㎡1室1厅1卫·54.00㎡
1室1厅1卫·54.00㎡
2室2厅1卫·86.80㎡
南北通透
2室2厅1卫·84.49㎡南北通透
2室2厅1卫·107.75㎡南北通透
3室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室1厅1卫·99.58㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 26该房源楼龄23年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司辽宁政兴物业管理有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：陵东街,中医药大学等；72个公交站：陵东街武功山,陵东街武功山路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 72 该区域 1 75周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：辽宁省人民政府机关幼儿园,小仓颉幼儿园等； 26个小学：童晖小学东校区,童晖中英文小学等； 18个中学：沈阳飞跃实验高中(北校区),沈阳市北塔中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 26 18 该区域 122 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：百货商场,沈阳皇姑万象汇等； 787个超市：永隆综合商店,兔悠便利店(陵东街店)等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 787 该区域 5 579周边3km（直线距离）内共有100个公园：昭陵,树阵广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92800.html
