1999
住宅类别商住楼
开发企业暂无信息
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址和平区民主路68号
附近学校沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳铁路第四小学,沈阳市南昌中学(太原校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为10，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22该房源楼龄23年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.43元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沈阳站,太原街等；118个公交站：沈阳站北站,北二马路等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 118 该区域 3 119周边3km（直线距离）内共有227个幼儿园：沈阳市和平区吴淞幼儿园,雕龙教育等； 36个小学：沈阳铁路第四小学,南京一校等； 41个中学：沈阳市南昌中学(太原校区),一二六中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 227 36 41 该区域 188 37 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 51周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：潮汇店,沈阳苏宁广场等； 1729个超市：源点超市,怡宝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 1729 该区域 54 1546周边3km（直线距离）内共有165个公园：沈阳站东广场,奉天邮便局旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 165 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92772.html
