1990
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址和平区文安路23号
附近学校美国幼儿园,望湖路小学教育集团青年大街分校,南昌新世界学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·78.96㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡5室4厅2卫·210.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄32年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 16.72元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：市图书馆,五里河等；50个公交站：夏宫,市儿童活动中心等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 50 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：美国幼儿园,贝一国际幼儿园等； 20个小学：望湖路小学教育集团青年大街分校,望湖路小学(新世界校区)等； 18个中学：南昌新世界学校,开发区韩亚日语学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 20 18 该区域 108 23 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：世茂·商都,艺术购物中心等； 497个超市：优选甄别便利店,体育场便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 497 该区域 44 671周边3km（直线距离）内共有67个公园：儿童足球公园,东北传媒文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92734.html
