2012
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业沈阳万科东漫置业有限公司
物业公司沈阳万科物业服务有限公司
小区地址大东区东北大马路301号
附近学校哈啰贝蒂国际双语幼儿园,杏坛小学教育集团(东站校区),沅江市永交学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
万科蓝山户型主要有0平-167平的的三居 。 一居(16) 二居(18) 三居(21) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡朝北
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·90.00㎡南北通透
2室1厅1卫·101.42㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·167.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡南北通透
3室2厅2卫·167.93㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27该房源楼龄9年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 13.92.2元/㎡·月
物业公司沈阳万科物业服务有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：万科蓝山,铁路物资公司等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 2 86周边3km（直线距离）内共有157个幼儿园：哈啰贝蒂国际双语幼儿园,世纪金卓天朗幼儿园等； 12个小学：杏坛小学教育集团(东站校区),东站小学等； 20个中学：沅江市永交学校,沈阳市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 157 12 20 该区域 176 19 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：沈阳国瑞购物中心,兴隆大家庭美食广场(新光店)等； 715个超市：幸福生活蓝山千品超市,皇士365-416超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 715 该区域 15 909周边3km（直线距离）内共有28个公园：和光堂,观法阁等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92578.html
