2009
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业万恒地产
物业公司沈阳万恒物业管理有限公司
小区地址大东区东站街70号
附近学校贝斯特领域幼儿园,东站小学,本溪满族自治县田师府镇中心学校
本周挂牌均价
0.64%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
万恒领域户型主要有0平-96平的的二居 。 一居(27) 二居(34) 三居(21) 1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·52.87㎡西北
1室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·87.26㎡南北通透
2室1厅1卫·91.00㎡南北通透
2室1厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·117.00㎡南北通透
3室2厅2卫·120.66㎡南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄12年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 13.91.2元/㎡·月
物业公司沈阳万恒物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东北大马路,合作街等；92个公交站：康福食品站,东站街等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 92 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有192个幼儿园：贝斯特领域幼儿园,祎恩爱索国际幼稚园等； 19个小学：东站小学,杏坛小学教育集团(东站校区)等； 22个中学：本溪满族自治县田师府镇中心学校,沈阳市振东中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 19 22 该区域 190 23 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：乐都汇,ROOM 707等； 900个超市：双辉超市,久涞便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 900 该区域 20 1036周边3km（直线距离）内共有47个公园：东站街基督教,观法阁等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92524.html
